CHF680'000
6965 Cadro
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 12 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,8% à la médiane des .
Cette annonce680'000 CHF
721'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 46 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 105 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon habitable, situé au deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée, desservie par un ascenseur et une magnifique piscine extérieure, située dans la commune de Lugano - Cadro, à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes de tous les services et de la ville de Lugano.
Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - L'immobilier est vendu non meublé.
La propriété se compose de:
L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, complète avec tous les appareils, et une porte-fenêtre qui donne accès au balcon habitable, doté de stores et avec vue sur la piscine résidentielle.
La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et deux chambres simples, servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une autre salle de bain avec douche.
Le système de chauffage est centralisé, alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
L'appartement dispose également d'un spacieux cave et d'une buanderie commune pour les résidents, offrant des solutions pratiques et fonctionnelles pour la vie quotidienne.
Au fil des ans, la résidence a été rénovée avec des interventions qui ont inclus le remplacement de l'ascenseur, l'étanchéification du toit et la peinture des façades.
L'appartement a été rénové complètement récemment.
À proximité immédiate, nous trouvons un supermarché, une poste, une banque et un arrêt de bus.
1 place de parking dans le garage pour 50'000 CHF, non inclus dans le prix affiché.
NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!