CHF430'000
6955 Cagiallo·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 4,5 pièces situé au premier étage d'une petite maison au cœur du village, composée de seulement 3 unités, dans le pittoresque cœur historique de Cagiallo, dans la commune de Capriasca.
L'appartement offre des espaces bien distribués et lumineux et se compose d'un salon confortable, d'une cuisine habitable, d'une spacieuse chambre à coucher, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec baignoire.
La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à la possibilité de l'acheter comme résidence secondaire.
L'offre est complétée par les éléments suivants, disponibles à l'achat séparé :
Grotte tessinoise caractéristique à 25 000 CHF
Jardin/orchard privé à 30 000 CHF
Les places de parking communales sont facilement accessibles à quelques pas de l'appartement.
Cagiallo est un village caractéristique immergé dans la verdure de Capriasca, apprécié pour son atmosphère authentique, sa tranquillité et sa qualité de vie. La situation en colline offre un environnement ensoleillé et relaxant, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité des principaux services accessibles en quelques minutes. Les sentiers, les bois et les panoramas splendides rendent la zone particulièrement attrayante pour les amoureux des promenades et de la vie en plein air.