CHF715'000
6557 Cama
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 7,5% à la médiane des .
Cette annonce715'000 CHF
665'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 33 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Dans une nouvelle et élégante résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons le dernier appartement en attique de 4,5 pièces à vendre, conçu pour ceux qui veulent vivre dans des environnements modernes, lumineux et spacieux.
La position est idéale : immergée dans la tranquillité et le verdure de Cama, mais à seulement 10 minutes de Bellinzone, avec tous les principaux services facilement accessibles.
Pour ceux qui achètent dans les premières phases, il est possible de bénéficier de conditions spéciales et de nombreuses possibilités de personnalisation, réalisant ainsi une maison parfaitement en ligne avec leurs besoins.
EN ÉVIDENCE
Résidence exclusive de seulement 6 appartements,
Étage en attique
Deuxième résidence autorisée
Grande terrasse couverte (26-33 m²)
Possibilité de personnaliser la distribution interne et les finitions
Conditions particulièrement avantageuses pour les premiers acheteurs
L'APPARTEMENT COMPREND
Espace de vie avec salon et salle à manger de plus de 60 m²
Cuisine moderne ouverte
3 chambres
Salle de bain principale avec baignoire
Deuxième salle de bain avec douche
Buanderie/cave
Local de stockage privé
2 places de parking incluses
SURFACES
Surface habitable nette : environ 112 m²
Surface utile nette : environ 160 m²
Il ne reste que trois appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous pour recevoir toutes les informations sur le projet.
PRIX DE VENTE : CHF 715'000.- inclus 2 places de parking (ref. 584-3P)