3.5 pièces Appartement à Campo (Blenio)

6720 Campo Blenio, Region: Bleniotal Grundstücksfläche: ca. 116 m² Wohnungsfläche: ca. 67 m² Räumlichkeiten: 3,5 Zustand: ausgezeichnet Feriendomizil: ja, möglich Heizung: Wärmepumpe Garten: ja, zur exklusiven Nutzung Parken: 1 in Tiefgarage + PP in 50 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkäufe: Olivone Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 47 km Entfernung von der Autobahn: 28 km ? Beschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe der Skilifte von Campo Blenio im schönen Bleniotal, Via Cristallina 44. Das Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde 2012 gebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der Entwurf des Gebäudes wurde unter Berücksichtigung der Anforderungen der neuesten Wohntrends mit großzügigen, hellen und funktionalen Räumen, unter Verwendung hochwertiger Materialien und unter Berücksichtigung eines niedrigen Energieverbrauchs durchgeführt. Der feste Hypothekenzins von 1,09% bis zum 31.01.2024 und die geringen Unterhaltskosten sind die Highlights dieser Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Vorraum, Wohn-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines Schlafzimmer und geräumiges Bad/Dusche/WC mit Bidet und Anschluss für Waschmaschine. Von der Wohn-Ess-Küche und dem kleinen Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Garten zur alleinigen Nutzung. Hier gibt es genug Platz, um mit Freunden zu grillen, die Sonne zu genießen oder die Kinder im Schnee spielen zu lassen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Keller und ein Stellplatz sowie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Objekt. Öffentliche Parkplätze sind 50 m vom Haus und die Bushaltestelle ist 200 m entfernt. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden, darunter der berühmte "Bovarina-Radweg", der Greina-Weg, verschiedene Seen und viele Hütten. Im Winter ist dieses Gebiet ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio befindet sich in unmittelbarer Nähe und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 12 km entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca und der Schnellzughalt der Gottardbahn sind in 30 Minuten zu erreichen. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es eine Stunde. ? Höhepunkte ?sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht ?sehr hell mit direktem Zugang zum privaten Garten ? Hypothekenzins 1,09 % ?einen Katzensprung von den Skiliften und der ? Bovarina-Radroute" entfernt ? Lage | Umgebung 6720 Campo Blenio, Via Cristallina 44 Bezirk: Val di Blenio Grundstücksgröße: ca. 116 m² Wohnungsgröße: ca. 67 m² Zimmer: 3,5 Zustand: ausgezeichnet Wohnhaus: Ja, möglich Heizung: Wärmepumpe Garten: Ja, ausschließlich zur Nutzung Parkplatz: 1 Tiefgarage + PP bei 50 m Position: sehr sonnig und ruhig Aussicht: wunderschöner Panoramablick Kauf: Olivone Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 47 km Entfernung von der Autobahn: 28 km ? Beschreibung der Immobilie Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe der Skigebiete Campo Blenio, im schönen Blenio-Tal. Das Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde 2012 errichtet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Design des Gebäudes erfolgte unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der neuesten Wohntrends mit großen, hellen und funktionalen Räumen, Verwendung hochwertiger Materialien und geringem Energieverbrauch. Der feste Hypothekenzins von 1,09 % bis zum 31.01.2024 und die niedrigen Instandhaltungskosten sind die