CHF975'000
6952 Canobbio·il y a 19 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 45 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un coin paisible aux portes de Lugano, une occasion rare se présente : un duplex moderne de 3,5 pièces (121 m²) où vous êtes l'architecte de vos désirs. Situé dans une résidence exclusive de seulement 6 unités, cet appartement en état brut avancé vous permet de choisir chaque finition, des sols à la cuisine, pour créer un home qui parle vraiment de vous.
INDÉPENDANCE ET NATURE À PORTÉE DE MAIN
L'entrée complètement indépendante vous offre la privauté d'une villa, tandis que le salon spacieux avec balcon s'ouvre sur une vue enchanteuse des montagnes. Le véritable cœur de la propriété est le jardin privé de 187 m², une oasis clôturée accessible directement des chambres, idéale pour des moments de détente en plein air, pour vos enfants ou vos amis à quatre pattes.
CONFORT MODERNE ET POSITION STRATÉGIQUE
Prix de vente : CHF 975'000.-
Transformez cet espace en la maison que vous avez toujours imaginée.
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