CHF1'080'000
6825 Capolago
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'080'000 CHF
1'080'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 2 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Capolago, penthouse exclusif avec 5.5 pièces, 223 m², avec terrasses de 28,50 m², 3 chambres, 1 bureau, deux salles de bains, buanderie, deux places de parking, avec accès à la plage et au lac.
L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et accueillants, conçus pour offrir une qualité de vie supérieure.
La zone jour lumineuse, caractérisée par un plafond mansardé suggestif avec poutres apparentes, offre une vue à couper le souffle sur le lac et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, embellie d'une cheminée. La zone repas est généreuse et bien distribuée, cuisine moderne avec île centrale.
Les trois chambres, certaines avec vue sur le jardin et d'autres sur le lac, représentent de véritables coins de tranquillité et de privacité. Un bureau, deux salles de bains soigneusement conçues, complètent harmonieusement les espaces intérieurs.
Le penthouse est situé au dernier étage d'une maison bifamiliale avec local commercial et dispose de nombreux locaux accessoires, dont une grande buanderie et un débarras confortable. La propriété est complétée par un garage à 80 000 CHF et un parking privé à 40 000 CHF.
L'accès direct à la plage et au lac rend cette propriété unique.
Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.