CHF940'000
6987 Caslano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 40,3% à la médiane des .
Cette annonce940'000 CHF
670'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 40 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 75 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Pura - Elegantisches 4,5-Zimmer-Attikum mit großer überdachter Terrasse und Seeblick
Pura - Elegantisches 4,5-Zimmer-Attikum mit großer überdachter Terrasse und Seeblick
Kleine Residenz mit nur 3 Einheiten ? Eine Minute von Caslano entfernt ? Nur Erstwohnsitz
In einer ruhigen und sonnigen Lage in der Gemeinde Pura, nur wenige Schritte von Magliaso und nur eine Minute von Caslano entfernt, bieten wir dieses elegante Attikum von etwa 100 m² mit einer prächtigen überdachten Terrasse von etwa 35 m² und einem angenehmen Blick auf den Luganersee zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im letzten Stock einer kleinen Residenz, die nur aus drei Wohneinheiten besteht, und bietet helle Räume, moderne Ausstattung und eine hohe Lebensqualität.
Zusammensetzung
Eingang mit Garderobe
Großer Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer
Direkter Zugang zur großen überdachten Terrasse von etwa 35 m² mit Seeblick
Schlafbereich
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche/WC)
Zwei Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche/WC
Die Immobilie wird durch folgende Merkmale vervollständigt:
Keller
Private Waschküche
2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten
Die Immobilie wird ausschließlich als Erstwohnsitz verkauft.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano, dem See, Caslano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.