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CHF340'000
2.5 Pièces60 m²
2.5 pièces Wohnung à Caslano
CHF340'00060m²
Via Rompada 20, 6987 Caslano
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité29.09.2025
Surface habitable60 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 4
Publié le29 septembre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 340'000
Prix au m²CHF 5'667
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 740–4 420
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,7% à la médiane des .
Cette annonce340'000 CHF
440'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 75 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Vendiamo appartamento 2.5 locali con camino a Caslano
Vendiamo appartamento di 2.5 (ca. 60m2) situato al 4° ed ultimo piano di una palazzina situata in zona Rossèe.
L'oggetto è composto da un piccolo atrio con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno e camera matrimoniale.
Da entrambi i locali si accede al terrazzo.
Il servizio con doccia è stato completamente ristrutturato.
Cantina e posteggio scoperto inclusi nel prezzo.
Prezzo di vendita CHF 340'000.--.
Disponibilità immediata.
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 134 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Rompada 20, 6987 Caslano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immobiliare Bandel SA
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