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CHF630'000
3.5 Pièces90 m²
3.5 pièces Wohnung à Caslano
CHF630'00090m²
Via Rompada 13, 6987 Caslano
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable90 m²
Pièces3.5
Année de construction2012
Publié le21 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 630'000
Prix au m²CHF 7'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 930–8 190
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 165 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
APPARTEMENT LUMINEUX 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 77 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Rompada 13, 6987 Caslano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
ImmolifeTicino SA
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ID: 182644Ref: KA080V