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CHF3'100'000
5.5 Pièces180 m²
5.5 pièces Wohnung à Castagnola
CHF3'100'000180m²
6976 Castagnola
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable180 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1990
Publié le4 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'100'000
Prix au m²CHF 17'222
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 34 100–40 300
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Lugano-Castagnola : Appartement avec vue imprenable sur le lac de Lugano à vendre, également acquis comme résidence secondaire
- Peut être utilisé comme première ou seconde habitation - 2 places de parking en garage - Orientation sud - Infrastructures et services facilement accessibles
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Ascenseur
Piscine
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6976 Castagnola
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
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