CHF950'000
Via San Giorgio, 6976 Castagnola
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,3% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 46 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 15 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Situé dans le cadre splendide de Castagnola, à l'écart du chaos de la vie quotidienne, mais à courte distance de tous les confort urbains, incantevole appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un élégant immeuble, qui se dresse en position surélevée, offrant une vue extraordinaire sur le lac.
L'appartement est ainsi composé : en entrant, on est accueilli par un hall d'entrée lumineux et spacieux ; en poursuivant le long du corridor, sur la droite se trouve une cuisine entièrement équipée et un commodité de bain de service ; en continuant, on trouvera la véritable pierre précieuse de cet appartement, la spacieuse chambre à coucher, qui se distingue par sa luminosité et son accès direct à un grand balcon avec une vue incantevole sur le lac. À côté de la chambre à coucher se trouve le salon, un espace accueillant et aéré, également avec accès au balcon, où l'on peut profiter de moments de détente tout en admirant le panorama à couper le souffle. Adjacent au salon se trouve la deuxième chambre à coucher, idéale pour les invités ou vos enfants, avec accès à la terrasse arrière.
La salle de bain principale, équipée d'une douche moderne, complète la zone de nuit, offrant des équipements pratiques et confortables. La propriété est complétée par une cave et un emplacement de garage simple au coût de 50'000 CHF, à ajouter au prix de vente et non dissociable.
Les finitions de l'appartement sont soignées dans les moindres détails, les éléments de glissement en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique, maintenant la température idéale tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol, alimentées par une chaudière à fuel, pour offrir un environnement accueillant et confortable pendant les mois les plus froids.
Prix total : 1'000'000 CHF
Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch