4.5 pièces Wohnung à Arbedo-Castione

Situé au deuxième et dernier étage d'une maison bien entretenue dans le centre de Castione, cet appartement lumineux de 4,5 pièces offre des espaces généreux et un emplacement stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas.

L'habitation se compose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un grand salon séparé de la cuisine complètement équipée et de deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche). Le confort est garanti tout au long de l'année par le chauffage à serpentines (alimentation au naphte). À l'extérieur, on trouve un terrasse couvert de 8 m² avec store de soleil accessible depuis le salon et un deuxième balcon de 3 m² à usage exclusif de la chambre principale.

La propriété est complétée par une cave avec buanderie privée de 16 m², un parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-). Les frais de condominium sont d'environ CHF 375.-/mois, y compris le fonds de rénovation de l'immeuble, qui dispose d'une base financière solide de près de CHF 90'000.-.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Emplacement central et très bien desservi à Castione, idéal pour les familles
• Dernier étage (deuxième) dans une maison tranquille et bien entretenue
• Trois grandes chambres à coucher et deux salles de bains (baignoire et douche)
• Salon spacieux avec accès au terrasse couvert de 8 m²
• Deuxième balcon privé relié à la chambre principale
• Confort thermique optimal avec chauffage à serpentines
• Grande cave de 16 m² avec buanderie privée intégrée
• Gestion de condominium saine avec un fonds de rénovation de près de CHF 90'000.-
• Un parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-) disponibles

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