4.5 pièces Wohnung à Arbedo-Castione

Situé au deuxième et dernier étage d'une palazzina bien entretenue dans le centre de Castione, cet appartement lumineux de 4,5 pièces offre des espaces généreux et un emplacement stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas.

L'habitation se compose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un grand salon séparé de la cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche). Le confort est garanti tout au long de l'année par le chauffage à serpentine (alimentation au naphta). À l'extérieur, se trouvent un terrazzino couvert de 8 m² avec store de soleil accessible depuis le salon et un second balcon de 3 m² à usage exclusif de la chambre principale.

Une cave avec buanderie privée de 16 m², un emplacement de parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-) complètent la propriété. Les frais de condominium mensuels sont d'environ CHF 375.-, y compris le fonds de rénovation de l'immeuble, qui dispose d'une base financière solide de près de CHF 90'000.-.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Emplacement central et très bien desservi à Castione, idéal pour les familles
• Dernier étage (deuxième) dans un immeuble calme et bien entretenu
• Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains (baignoire et douche)
• Salon spacieux avec accès au terrazzino couvert de 8 m²
• Deuxième balcon privé relié à la chambre principale
• Confort thermique optimal avec serpentine
• Cave spacieuse de 16 m² avec buanderie privée intégrée
• Gestion saine de la propriété avec un fonds de rénovation de près de CHF 90'000.-
• Un emplacement de parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-) sont disponibles

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