CHF425'000
6532 Arbedo·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples · environ 95 personnes dans le voisinage.
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Arbedo, un endroit bien desservi du Sopraceneri qui combine la praticité quotidienne et l'agrément de la vie, nous proposons un beau 3,5-pièces à vendre.
L'immobile se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux desservi par un ascenseur, une localisation qui assure des accès faciles et une vie confortable jour après jour.
L'appartement, grâce à la disposition soigneuse de ses points lumineux, est particulièrement lumineux avec des espaces qui offrent un style de vie confortable.
À l'extérieur, un terrazzo couvert accessible depuis la zone de jour donne un espace pour se détendre sereinement à l'air libre, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.
Le séjour, spacieux et accueillant, est né pour accueillir avec élégance naturelle la routine quotidienne comme les occasions spéciales.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est conçue pour créer l'environnement idéal pour préparer avec la plus grande commodité les meilleurs plats pour la famille et les amis.
La salle de bain, équipée d'un placard à miroir mural, allie utilité et linearité, devenant un espace facile à vivre et à maintenir en parfait ordre.
L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet en 2024 d'une rénovation interne presque totale (à l'exception de deux salles de bain), qui a su créer des espaces soigneusement conçus en milieu-haut standing.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fioul, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié dans tout l'appartement.
L'offre est particulièrement attrayante pour les couples et les familles qui cherchent un appartement confortable et bien fini à un bon rapport qualité/prix.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec accès au terrazzo, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain aveugle avec douche.
Un garage inclus dans le prix de vente complète cette offre intéressante.
UN APARTMENT AVEC UN GRAND CONFORT!!