4.5 pièces Wohnung à Arbedo-Castione

Situé au deuxième et dernier étage d'une palazzina bien entretenue dans le centre de Castione, cet appartement lumineux de 4,5 pièces offre des espaces amples et une position stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas.

L'appartement se compose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un grand salon séparé, d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche). Le confort est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage à serpentine (alimentation au fioul). À l'extérieur, il y a un terrazzino couvert de 8 m² avec protection solaire accessible depuis le salon et un deuxième balcon de 3 m² à usage exclusif de la chambre principale.

La propriété comprend également un sous-sol avec une buanderie privée de 16 m², un espace de stationnement extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-). Les frais de condominium mensuels sont d'environ CHF 375.-, y compris le fonds de rénovation de l'immeuble, qui dispose d'une base financière solide de près de CHF 90'000.-.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Emplacement central et très bien desservi à Castione, idéal pour les familles
• Dernier étage (deuxième) dans une palazzina calme et bien entretenue
• Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains (baignoire et douche)
• Salon spacieux avec accès au terrazzino couvert de 8 m²
• Deuxième balcon privé relié à la chambre principale
• Confort thermique optimal avec système de chauffage à serpentine
• Grand sous-sol de 16 m² avec buanderie privée intégrée
• Gestion saine des frais de condominium avec un fonds de rénovation de près de CHF 90'000.-
• Un espace de stationnement extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-) sont disponibles

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