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CHF510'400
3.5 Pièces98 m²
3.5 pièces Wohnung à Chalais
CHF510'40098m²
Impasse de Tzanzirou 10, 3966 Chalais
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable98 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le10 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 510'400
Prix au m²CHF 5'208
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 104–11 484
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce510'400 CHF
522'750 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 49 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
3.5 pièces d'exception à Chalais - près de 100m2 !
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Impasse de Tzanzirou 10, 3966 Chalais
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Pharmacie
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
ARGO Immobilier Sàrl
Rue des Raëres 16
1975 Conthey
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