CHF2'550'000
Hünenbergerstrasse 49B, 6330 Cham
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 93 personnes dans le voisinage.
53 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Hünenbergerstrasse 49b, 6330 Cham
La propriété est une maison multifamiliale dans un quartier résidentiel établi avec une utilisation principalement résidentielle. Les environs se caractérisent par une situation de vie agréable et une bonne accessibilité aux équipements commerciaux, aux écoles, aux transports publics et aux zones de loisirs.
OBJET DE VENTE
Appartement en attique/penthouse de 4,5 pièces avec 110 m² d'espace de vie et une terrasse panoramique spacieuse de 126 m² dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme.
L'appartement dispose d'un spacieux salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec whirlpool et d'un toilette séparé avec douche. Deux spacieuses terrasses, une orangerie et une douche à vapeur complètent l'offre de vie spéciale. L'ascenseur mène directement à l'appartement.
En plus :
place de parking privée n° 2
buanderie séparée n° 7 avec piscine intérieure chauffée et système de contre-courant
compartiment de cave n° 7
espace de stockage supplémentaire dans le garage souterrain
Prix d'achat : 2,55 millions de CHF
L'appartement est actuellement loué. L'acheteur reprend le contrat de location existant.
Visite
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