CHF250'000
Via Suot Chesas 9, 7512 St. Moritz
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 10 personnes dans le voisinage.
55 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
L'appartement élégant d'une chambre est situé au 3e étage de l'hôtel Europa réputé et impressionne par son emplacement attractif, ses équipements modernes et sa vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de l'Engadine. Le balcon ensoleillé invite à profiter de l'air frais des Alpes et à laisser son regard errer sur le paysage environnant – un lieu de paix et de détente en toute saison.
L'appartement se présente dans un état contemporain et bien entretenu et a été conçu pour répondre aux exigences des hôtes exigeants. Une atmosphère de vie agréable crée un idéal de maison de vacances au cœur de la Haute-Engadine.
L'appartement fait partie de l'hôtel 4 étoiles Europa établi et est intégré à son concept de gestion professionnel (obligation de gestion). Pour les propriétaires de l'étage, cela signifie qu'ils peuvent profiter de tous les avantages d'un hôtel confortable. Lors de leur séjour, la réception de l'hôtel avec service de concierge, la zone de bien-être et de fitness, la piscine intérieure ainsi que les différents restaurants de la maison sont à leur disposition. Cela combine la privauté d'une propriété de vacances avec le confort et les services d'un hôtel géré de manière professionnelle.
Les propriétaires bénéficient également d'options d'utilisation clairement réglementées. Durant la saison d'hiver, 14 jours sont disponibles annuellement pour une utilisation gratuite, et durant la saison d'été, 14 jours supplémentaires sont disponibles pour une utilisation gratuite. Dans les saisons intermédiaires ou durant la fermeture de l'hôtel, l'appartement peut également être utilisé gratuitement sans restriction de temps.
La combinaison d'un appartement moderne, d'une bonne infrastructure et d'une gestion professionnelle fait de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Haute-Engadine.
Champfèr, un village pittoresque entre Silvaplana et St-Moritz, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Haute-Engadine. Le village traditionnel appartient politiquement à la commune de St-Moritz et combine de manière unique la paix et l'originalité d'un village engadin avec la proximité immédiate de la station thermale et de vacances mondialement connue de St-Moritz.
Un espace de garage peut être acheté pour l'appartement pour 50 000 CHF.
Peut-être cela sera-t-il bientôt votre refuge personnel dans les montagnes de l'Engadine. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle et de vous accompagner sur votre chemin vers votre nouvelle maison de vacances. Nous nous réjouissons de vous entendre.