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CHF1'020'000
3.5 Pièces97 m²
3.5 pièces Wohnung à Chavannes-près-Renens
CHF1'020'00097m²
avenue de la gare 65, 1022 Chavannes-près-Renens
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable97 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2016
Publié le24 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'020'000
Prix au m²CHF 10'515
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 22 440–33 660
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,3% à la médiane des .
Cette annonce1'020'000 CHF
1'330'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement 3.5 pièces à Chavannes-près-Renens
Équipements
Balcon
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 10 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
avenue de la gare 65, 1022 Chavannes-près-Renens
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
69dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
HSI Home Service Immobilier Sàrl
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ID: 185261Ref: 15 - 1628979 - CHAVAPPT3