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CHF860'000
3 Pièces77 m²
3 pièces Wohnung à Chêne-Bourg
CHF860'00077m²
Chêne-Bourg, 1225 Chêne-Bourg
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité08.09.2026
Surface habitable77 m²
Pièces3
Année de construction2001
Publié le9 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 860'000
Prix au m²CHF 11'169
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 25 800
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Appartement 3 pièces avec jardin privatif - vendu loué
Équipements
Place de parc
Garage
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
46 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chêne-Bourg, 1225 Chêne-Bourg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Nadège Müller
Informations sur l'annonce
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ID: 300264Ref: 1225-26-1