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CHF1'350'000
4.5 Pièces140 m²
4.5 pièces Wohnung à Cheseaux-sur-Lausanne
CHF1'350'000140m²
1033 Cheseaux-sur-Lausanne
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité31.07.2026
Surface habitable140 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2002
Publié le20 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'350'000
Prix au m²CHF 9'643
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 29 700–44 550
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 08 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,6% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
1'527'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours — celle-ci est sur le marché depuis 21 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Magnifique appartement de 4.5 pièces
Équipements
Balcon
Rez surélevé
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1033 Cheseaux-sur-Lausanne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Nicolas Michel
Informations sur l'annonce
Square immobilier Sàrl
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ID: 136892Ref: V08042026