CHF490'000
via Oscar Camponovo 1/A, 6830 Chiasso
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 35,4% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
362'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 47 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 51 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
D'Elisi Alessandra

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bordant le Parc Naturel du Penz, structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.
Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux ensembles résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.
À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente:
PPP 2 / A1a et PPP 6 / A5a Livello-Sezione -2 Piano 0
L'appartement 2.5 pièces d'environ 87 mètres carrés est divisé comme suit:
entrée,
cuisine moderne ouverte,
séjour avec accès à la terrasse de 13,70 m²,
salle de bain pour les invités,
chambre à coucher matrimoniale,
salle de bain avec douche.
La propriété comprend également
une cave de 8,42 m²
un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé à usage exclusif
1 place de parking dans le garage
Disponibilité immédiate
Prix de vente de l'appartement CHF 490'000
Prix de vente de la place de parking dans le garage CHF 35'000
Prix de vente total CHF 525'000