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CHF750'000
4.5 Pièces143 m²
4.5 pièces Wohnung à Chiasso
CHF750'000143m²
Corso San Gottardo 88, 6830 Chiasso
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité27.01.2021
Surface habitable143 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 750'000
Prix au m²CHF 5'245
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 250–9 750
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 17,2% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
CHIASSO – STRATEGISCHE LAGE, 4,5 ZIMMER, AUCH BUROGEBRAUCH
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Corso San Gottardo 88, 6830 Chiasso
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Capifid Immobiliare SA
Via Emilio Bossi 50
6830 Chiasso
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