CHF620'000
Via Oscar Camponovo 1, 6830 Chiasso
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce620'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 32 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
D'Elisi Alessandra

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt die Residenza Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume hervorgehoben werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnblöcke mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.
Die Residenza Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.
Gebäude B
3,5-Zimmer-Wohnung - Ebene +1
PPP 20 / B2
Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang,
moderne offene Küche mit Esszimmer,
Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse,
Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche,
einzelnes Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Garten von 35 m² (WW),
1 Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehören auch:
ein Keller von 9 m² (zugeordnet mit R),
eine private Waschküche in der Wohnung,
2 Parkplätze in der Tiefgarage (zugeordnet mit BR und AP).
Verkaufspreis der Wohnung CHF 620'000.-
2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 80'000.-