CHF800'000
Oscar Camponovo 1, 6830 Chiasso
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 25% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 47 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 51 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
D'Elisi Alessandra

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, la Résidence Etra se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et frontalier du Parc Naturel du Penz. La résidence est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.
Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.
Appartements 4,5 pièces, niveau +3 et niveau +2
PPP 25 - B7 et PPP 23 B5, niveau 3 et niveau 2
Les appartements 4,5 pièces d’une superficie habitable de 137 m² sont divisés comme suit :
entrée,
cuisine moderne ouverte,
séjour avec accès à la terrasse d’environ 14,70 m²,
chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,
2 chambres à coucher simples,
1 salle de bain avec douche.
La propriété comprend également :
cave de 11,30 m²,
buanderie privée dans l’appartement,
2 places de parking dans le garage.
PPP 25
Prix de vente de l’appartement : CHF 800'000
2 places de parking dans le garage : CHF 60'000
Prix de vente total : CHF 860'000
PPP 23
Prix de vente de l’appartement : CHF 785'000
2 places de parking dans le garage : CHF 60'000
Prix de vente total : CHF 845'000