CHF265'000
viale Stoppa 1, 6830 Chiasso
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,3% à la médiane des .
Cette annonce265'000 CHF
332'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 97 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In Chiasso, in der ruhigen Umgebung der Viale Stoppa, bieten wir ein helles 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das fein renoviert wurde und sich im sechsten Stock befindet und bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Das Anwesen öffnet sich zu einem praktischen Eingang mit Panzertür und Einbauschränken, der zur Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Der eigentliche Stärke des Objekts ist der große und sonnige Balkon, der das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verbindet und eine angenehme Aussicht auf den darunter liegenden öffentlichen Park bietet.
Die Gegend ist komfortabel und gut erschlossen, in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Corso San Gottardo, den nächsten Supermarkt, Schulen und den Bahnhof.
Das Apartment wurde 2021 komplett renoviert und verfügt über moderne Ausstattungen, darunter elegante Fußböden im Holzoptik, neue Innentüren und ein komplett erneuertes Badezimmer. Das Anwesen verfügt auch über eine neue Küche und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz gewährleisten.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller und ein gemeinsames Waschraum. Es ist auch möglich, eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung zu installieren.
Die Heizung erfolgt über Radiatoren, mit einer zentralen Ölkesselheizung. Die jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 2'500.-, inklusive Verbrauchskosten (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser).
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.