CHF595'000
Chiasso, 6830 Chiasso
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 94 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 46 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

In Chiasso bieten wir zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Fußgängerweg entfernt, eine helle und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, perfekt für diejenigen, die eine gemütliche und funktionale Unterkunft suchen.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Hauses mit Aufzug, das Gegenstand eines Renovierungsprojekts ist, das die ursprünglichen Merkmale hervorhebt und Modernität und Komfort verbindet.
Die Immobilie besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer führt, das für eine optimale Lebensqualität und eine große Helligkeit mit offener Küche konzipiert ist und Zugang zum Balkon bietet.
Die Schlafzone ist gut abgetrennt und umfasst einen Eingangsbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster.
Eine Kellerabteilung komplettiert die Liegenschaft.
Die Lage ist extrem günstig, direkt im Stadtzentrum und in der Nähe des Bahnhofs gelegen. Dies ermöglicht den Zugang zu allen wichtigsten Dienstleistungen und macht das tägliche Leben komfortabel und einfach.
Eine gute Gelegenheit: die Immobilie kann auch über die Formel "Rent to Buy" erworben werden.
Sofort verfügbar!
Verkaufspreis: CHF 595'000.-