CHF550'000
6830 Chiasso
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,1% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente un magnifique appartement 3,5 pièces.
L'objet est situé dans une zone centrale, à seulement 50 mètres de la Piazza Indipendenza. Tous les services sont donc facilement accessibles à pied en quelques minutes. La situation permet également de se connecter facilement à l'Italie et à toutes les destinations majeures du Tessin.
La résidence a été créée à travers une rénovation totale et une expansion méticuleuse de la Residenza Corte. La rénovation a été totale et a inclus un pavage en pierre complet et l'installation d'un nouveau système d'éclairage pour la cour intérieure fermée.
Les espaces communs, pleins de charme et de confort, sont capables d'offrir un impact esthétique très élevé pour une expérience de vie vraiment noble.
Si le bâtiment est vraiment très beau, l'appartement ne l'est certainement pas moins. Les intérieurs ont été soigneusement étudiés pour garantir une haute qualité. Des exemples de finitions sont les merveilleux parquets "monopark" (un matériau élégant résultant d'un processus de compression de bois nobles) sur la surface entière à l'extérieur des salles de bain et le précieux grès porcelaine posé pour la buanderie.
La propriété dispose d'une terrasse couverte agréable de 9 m², idéale pour se détendre à l'extérieur lorsque vous le souhaitez.
Malgré le fait que l'appartement n'a été utilisé que occasionnellement depuis sa création, les intérieurs sont en parfait état et sont équivalents à un bâtiment neuf à tous égards.
Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficient avec comptage des consommations séparé, assisté par une chaudière solaire et des chaudières de chauffage. La distribution est effectuée par des serpents de chaleur tandis que les fenêtres sont en PVC et en verre isolant.
L'appartement, situé au premier étage de la résidence, est accessible par un ascenseur confortable et un balcon élégant situé à l'intérieur de la cour.
La propriété se compose d'un entrée dans un atrium avec armoires murales, d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain non fenêtrée avec douche et d'une buanderie.
Pour la lessive, une buanderie très pratique avec évier est disponible directement à l'intérieur de l'unité.
Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à partir de CHF 120.--/mois dans le parking situé à seulement 20 mètres de la résidence, tandis que dans les environs immédiats, il y a plusieurs places de parking bleues pour les résidents. L'offre est complétée par une cave pratique incluse dans le prix.