CHF348'000
6830 Chiasso·il y a 6 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce348'000 CHF
354'750 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et pour sa commodité aux services, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces intéressant.
L'immobilier est situé juste à côté de l'autoroute, visible du salon. Cela étant dit, la position est très commode aux services de la ville et pour se connecter rapidement avec l'Italie et les principales destinations du Tessin.
L'appartement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres soigneusement placées à la fois dans la zone jour et dans la zone nuit.
L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite pour sortir à l'extérieur lorsque vous le souhaitez.
La cuisine de l'appartement est habitable et séparée, parfaite pour préparer les meilleurs repas pour toute la famille.
Le chauffage est assuré par un système gaz efficace avec distribution à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la cuisine, en marbre pour le corridor et en parquet pour les chambres et la zone jour.
L'appartement et la résidence qui l'accueille ont reçu plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans, dont une rénovation complète en 2004, une révision du toit vers 2014 et une intervention sur la chaudière en 2020.
Compte tenu de la position stratégique, l'occasion est particulièrement intéressante à la fois comme pied-à-terre et comme source de revenus en vue d'une location temporaire ou à long terme.
L'appartement se compose d'un corridor d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine habitable, de deux chambres semi-matrimoniales et d'une petite salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Un parking extérieur confortablement inclus dans le prix de vente complète cette offre intéressante.
UNE OFFRE INTÉRESSANTE DANS UNE POSITION STRATÉGIQUE!!