CHF490'000
6830 Chiasso
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Chiasso, un quartier vivant et bien desservi capable de conjuguer la praticité quotidienne et le souffle urbain, nous proposons à la vente un spacieux appartement 4,5 pièces.
L'immobilier se trouve dans un quartier très confortable et central, proche de tous les principaux services, une caractéristique qui rend les déplacements et la vie de tous les jours particulièrement simples et fonctionnels.
Grâce à son exposition est et à sa position au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable qui accompagne les diverses pièces de la maison de manière continue.
La propriété dispose de deux terrasses pour une superficie totale de 15 m², des espaces extérieurs qui enrichissent l'habitation et en élargissent la vivabilité. Depuis l'appartement, vous pouvez admirer une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.
La cuisine habitable représente une valeur toujours très appréciée, offrant un espace confortable et bien séparé pour la quotidienneté.
Les pièces de l'appartement se distinguent par leurs mesures généreuses et facilement personnalisables, un mérite qui permet d'adapter la maison de manière naturelle aux propres besoins de logement.
L'immobilier, édifié en 1967, se présente en bon état et a bénéficié en 2024 de travaux d'amélioration qui ont inclus la peinture de la façade et le remplacement des fenêtres.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bains.
L'appartement, situé au quatrième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Pour le linge, une buanderie condominium est disponible, offrant une solution pratique pour la gestion quotidienne.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine habitable, de deux terrasses, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et d'une salle de bains fenêtrée avec douche.
Un garage au rez-de-chaussée et une cave confortable complètent cette offre intéressante.
UN APPARTMENT CONFORTEABLE POUR LA FAMILLE AU COMPLET!!