CHF415'000
1815 Clarens
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 246 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Tim BRANDT
Contact de l’agence
Situé au rez inférieur, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'une situation centrale à Clarens, à proximité du lac, des commerces et des transports publics. Cet emplacement permet de profiter facilement des différentes commodités de la localité ainsi que des rives du Léman.
D'une surface habitable d'environ 57 m², le logement a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure. Son organisation fonctionnelle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
Il se compose comme suit :
REZ INFÉRIEUR
ANNEXES
PARTICULARITÉS
Grâce à sa rénovation, à sa situation proche des commodités et à son bail en cours, ce bien représente une solution intéressante pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué dans un secteur attractif de la Riviera vaudoise.
CLARENS
Située sur les rives du lac Léman, Clarens est une localité de la commune de Montreux, au coeur de la Riviera vaudoise. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Vevey et du centre de Montreux.
Son histoire est notamment liée à Jean-Jacques Rousseau, qui choisit Clarens et les paysages lémaniques comme décor de son célèbre roman La Nouvelle Héloïse , contribuant ainsi à faire connaître la région au-delà des frontières suisses.
Grâce à ses commerces, ses écoles, sa gare et ses transports publics, Clarens offre un quotidien pratique dans un environnement agréable. Ses quais, son port et ses espaces de détente complètent un cadre de vie recherché entre lac et vie urbaine.
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