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A modern, multi-story building with a white exterior and large windows. The building is surrounded by a paved area and landscaped grounds, with mountains visible in the background.

A modern, multi-story building with a white exterior and large windows. The building is surrounded by a grassy lawn and is situated in a mountainous landscape with a clear blue sky.

Modern multi-story apartment building with white and dark gray exterior, large windows, and balconies. The building is situated on a raised ground floor with a concrete retaining wall and fencing around the property.

A modern, multi-story building with a minimalist, angular design. The building has large windows and is surrounded by lush greenery and a paved walkway. The building appears to be situated in a mountainous area with a clear blue sky overhead.

Concrete parking garage with numbered parking spaces, white lines on the floor, and a door visible in the background.

The image shows a residential area with several multi-story buildings, a paved parking lot with several cars, and a well-maintained green space with trees and landscaping. The buildings have a traditional European architectural style with orange and yello

The image shows a modern, open-plan apartment with a spacious kitchen and living area. The kitchen features white cabinets and drawers, a black countertop, and built-in appliances. The flooring throughout the apartment is a light-colored tile or laminate

Modern, L-shaped kitchen with white cabinets, black countertops, built-in oven, and dishwasher

Spacious open-plan living area with large windows, light-colored tile flooring, and a minimalist, modern design.

Spacious open-plan living room with large windows, light-colored walls, and gray tile flooring.

Large bathroom with grey tile walls, a white bathtub, a white sink vanity, and a mirror on the wall.

Bathroom with large window, toilet, sink, and glass shower enclosure with a view of the outdoors

The floor plan shows a living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony, and a parking space.

CHF520'000

3.5 Pièces100 m²

CHF520'000100m²

A Murét 3, 6702 Claro

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable100 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2024

Publié le26 mars 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 520'000

Prix au m²CHF 5'200

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 720–6 760

Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale

La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

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Contexte du marché

État au 06 sept. 2026

Le prix demandé est inférieur de 24,9% à la médiane des .

Cette annonce520'000 CHF

590'000 CHF

692'500 CHF

Médiane

772'500 CHF

16% demandent moins84% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.

Historique du marché

3 portails

Description

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Claro

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Neuf

Ascenseur

Balcon

Place de parc

Lave-vaisselle

Belle vue

Emplacement calme

Garage

Câble TV

Adapté aux enfants

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

93 %

Inférieur à celui de 23 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

A Murét 3, 6702 Claro

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Borne de recharge

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Quattropareti SA

Via Ada Martinoli 1a

6512 Giubiasco

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Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Claro

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Quattropareti SA

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Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

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Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Quartier animé

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Destinations importantes

À proximité

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Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

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