CHF954'000
7000 Chur
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,3% à la médiane des .
Cette annonce954'000 CHF
915'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 9,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung
Dans le quartier émergent de Kleinbruggen, sur la Rheinfelsenstrasse 80, se trouve ce paradis résidentiel unique avec 5,5 pièces et une belle loggia. Grâce au plan d'étage généreux et bien pensé, vous pouvez le meubler avec style et avoir suffisamment de pièces pour votre projet de vie. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et offre diverses options de stockage. Les nombreuses fenêtres hautes laissent entrer une belle lumière. Le standard de construction est de haute qualité et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. L'appartement dispose au total de deux salles de bain. La salle de bain principale avec une douche spacieuse est accessible depuis la chambre principale.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
emplacement calme, sans trafic
architecture moderne avec un plan d'étage généreux et bien pensé
cuisine exceptionnellement équipée avec beaucoup d'espace de stockage
stores électriques dans tout l'appartement
un parking dans le garage souterrain est inclus
un grand local de loisirs peut être acheté séparément
grand compartiment de cave
loyer de construction équitable
et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : Les installations de shopping, les cafés et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible et l'arrêt de bus se trouve à distance de marche
État : Nouveau bâtiment en 2022
Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x baignoire / évier / toilettes / tour de lavage, 1 x douche / évier / toilettes)
Système de chauffage : Anergienetz IBC Chur / chauffage au sol à basse température / système PV IBC
Transports en commun : Bus, 150 m / gare City West, 250 m
Écoles : Jardin d'enfants, 100 m / école primaire / école secondaire, 800 m
Magasins : Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m