CHF864'000
Giacomettistrasse 87, 7000 Chur
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,6% à la médiane des .
Cette annonce864'000 CHF
915'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 141 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 9,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 205 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Renato Faoro
Cet appartement spacieux de 5½ pièces de 1998 impressionne par son plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie particulièrement agréable. Sur environ 122 m² d'espace de vie, vous avez à votre disposition beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les couples ou pour tous ceux qui veulent combiner stylishement vie et travail. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et offre une situation de vie calme avec des connections excellentes.
Le séjour lumineux et aéré mène directement au balcon spacieux et couvert. Cela vous invite à passer des heures détendues à l'extérieur. L'appartement dispose d'un séjour/salle à manger spacieux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres bien découpées, ainsi que de deux salles de bains modernes avec baignoire/WC et douche/WC. Un réduit pratique offre un espace de stockage supplémentaire.
Nouvelles et points forts:
L'appartement a été entièrement repeint. À la fois les murs et les portes, ainsi que le meuble sur le balcon, ont été fraîchement rénovés. La cuisinière de la cuisine a été remplacée par un modèle moderne. De plus, le parquet a été huilé et brille maintenant à nouveau de tout son éclat.
L'appartement comprend également un compartiment de cave et une place de parking souterrain, qui complètent parfaitement l'offre.
Prix de vente parking garage: CHF 35'000.-
L'appartement est situé dans un secteur de droit de construction.
Vous pouvez visiter l'appartement dans un tour 3D via le lien joint: https://my.matterport.com/show/?m=QtokzFUffKA
Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations sur cet appartement intéressant.
Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch