3.5 pièces Wohnung à Coldrerio

Cherchez-vous l'indépendance sans renoncer au charme d'une cour restaurée ? Au cœur du centre historique animé de Coldrerio, dans une petite cour avec seulement 3 unités résidentielles, nous proposons à la vente une belle unité indépendante, libre sur 3 côtés, restaurée en 20219 et parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et des espaces verts privés.Les atouts qui vous feront tomber amoureux :Exposition solaire enviable : La maison est située dans une position dominante et est caressée par le soleil toute la journée.Intimité et silence : Éloignée du bruit de la circulation, insérée dans une cour soignée partagée avec seulement 3 autres unités.Double espace extérieur : Un luxe rare dans le noyau ! Profitez d'un jardin/potager pour votre pouce vert et d'un vaste espace de vie extérieur avec table et grill, directement connecté à la zone de jour pour vos repas d'été.Distribution des espaces (100 m² au total)L'immobilier se développe sur deux niveaux d'habitation d'environ 50 m² chacun, offrant une séparation claire et fonctionnelle entre les zones de jour et de nuit :Rez-de-chaussée (50 m²) : Vivre & Se détendre : Entrée dans un salon confortable avec salle de séjour, cuisine ouverte avec cheminée qui s'ouvre sur l'espace extérieur équipé, idéal pour la convivialité et les barbecues.Premier étage - Zone de nuit : 2 chambres à coucher et une salle de bain, pièces lumineuses et bien disposées, prêtes à être personnalisées selon votre goût.Un jardin, un grenier et un débarras sont inclus.Détails techniques et confortAccessibilité : L'accès piéton est facilité par la possibilité de garer la voiture directement devant l'entrée pour les opérations de chargement et de déchargement.Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage.Indépendance : Étant une unité de tête, vous jouissez de la plus grande liberté sur trois côtés.