CHF550'000
6877 Coldrerio·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 35 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente un appartement moderne 3.5 pièces, complètement rénové en 2018, situé dans le pittoresque centre de Coldrerio, dans un quartier calme et central.
La propriété a une position privilégiée, garantissant un accès immédiat à tous les principaux services.
À quelques pas, se trouvent des écoles, un bureau de poste, des magasins, des bars et des restaurants, ainsi que des arrêts de transports en commun et des connexions routières qui facilitent les déplacements.
L'appartement est situé au premier étage d'une résidence composée de seulement deux appartements, et se compose de :
Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie, où l'on trouve un salon lumineux et accueillant avec une cuisine aménagée, entièrement équipée d'appareils modernes. L'espace de vie s'étend vers une terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec vue sur le jardin communal bien entretenu. Une salle de bain principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un vestibule pratique pour la buanderie avec des prises pour lave-linge et sèche-linge, complètent cette partie de la maison.
Espace de nuit : L'espace de nuit est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il comprend une chambre simple spacieuse et une chambre double grande, enrichie d'une grande armoire et d'une salle de bain privée avec douche et matériaux de bonne qualité.
Équipements et finitions :
Chauffage au sol pour une efficacité thermique optimale et un confort inégalé.
Fenêtres modernes avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
L'appartement est meublé dans un style contemporain, prêt à être habité.
Accessibilité et confort :
À courte distance, se trouvent des parkings communaux qui offrent toujours une solution commode pour le stationnement de la voiture.