CHF395'000
Via Campagnola 9a, 6877 Coldrerio·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Coldrerio, nous vendons un appartement rénové de 3.5 pièces d'environ 78 m2, au dernier étage, dans un quartier privilégié, vert et calme (Via Campagnola) avec terrasse couverte, vue ouverte et garage.
La résidence est composée d'un bâtiment de dimensions contenues,
développé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) et comprenant seulement 6
appartements ainsi qu'un bâtiment annexe séparé pour les garages.
À la disposition des propriétaires, il y a également un grand et agréable jardin de copropriété,
enrichi d'un pergola avec table et bancs.
La résidence est accessible via une rue privée en impasse.
L'appartement se compose comme suit : entrée-couloir, cuisine séparée, salon avec sortie sur la terrasse couverte équipée de store, WC-douche, chambre simple et chambre double avec sortie sur la terrasse couverte.
Particularités et détails :
appartement libre sur trois côtés, nouveau système de climatisation (salon et chambre double), rénové récemment et en excellent état.
L'appartement comprend un garage et un espace de stationnement supplémentaire devant le bâtiment.
Disponible immédiatement.
Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)