CHF1'790'000
1245 Collonge-Bellerive
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 13 personnes dans le voisinage.
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nicolas Teissier

EXCLUSIVITÉ
En plein centre du village de Collonge-Bellerive, ce confortable appartement traversant se situe au premier étage d'un bel immeuble construit en 2015.
D'une surface PPE de 106 m2, il se compose ainsi :
Une partie jour avec un hall d'entrée et vestiaire, un vaste séjour avec accès à un large balcon de 17 m2 PPE parfaitement orienté sud-ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas donnant sur un second balcon de 9 m2 PPE.
Une partie nuit offrant une chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes séparées avec espace pour colonne de lavage.
À noter, la possibilité de transformer l'espace repas en troisième chambre à coucher.
Une cave et une place de parking en sous-sol, inclus dans le prix vente, complètent avantageusement ce bien rare sur le marché.
Toutes les commodités sont accessibles directement à pied, le centre-ville de Genève se trouve lui à 10 minutes en voiture.
Transports en commun (bus E, E+ et 38) à 100 mètres de l'appartement.