CHF3'990'000
1223 Cologny·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.
25 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cathelene GELIN
Nichée dans une résidence élégante de deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié près du village de Cologny, avec un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les familles.
Il se distingue par son calme absolu, sa vaste terrasse et ses trois balcons, offrant des vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes.
L'entrée spacieuse mène à de grands espaces de réception, créant une atmosphère accueillante et ouverte sur la nature environnante. Le salon et la salle à manger, conçus pour recevoir avec élégance, s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité.
La cuisine moderne et luxueuse, entièrement équipée avec son îlot central, s'intègre harmonieusement aux espaces de réception tout en offrant la possibilité de devenir indépendante, grâce à une configuration permettant de la fermer aisément selon les préférences du nouvel acquéreur.
La partie nuit se compose d'une suite parentale lumineuse, dotée d'un vaste dressing et d'une salle de bains luxueuse avec douche, baignoire balnéo/jacuzzi, ainsi qu'une terrasse privée.
Les deux autres chambres, avec armoires intégrées, disposent également de leur propre salle de bains et balcon.
Une grande cave et un garage fermé en sous-sol, pouvant accueillir trois véhicules, viennent parfaire ce bien d'exception.