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CHF640'000
4.5 Pièces135 m²
4.5 pièces Wohnung à Contone
CHF640'000135m²
6594 Contone
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité14.12.2022
Surface habitable135 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2012
Publié le14 décembre 2022
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 640'000
Prix au m²CHF 4'741
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 040–8 320
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,9% à la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Wohnung 4,5 Zimmer - Contone
Schönes Apartment im Erdgeschoss erhöht, in einem Gebäude mit nur 4 Einheiten, besteht aus: Eingang/Vorzimmer, große Einbauschränke, Küche mit Essbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche mit Whirlpool, Toilette mit Dusche, große Terrasse, Keller. Angenehme Terrasse mit über 30mq, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung, Aufzug, Klimaanlage, gute Ausstattung, in perfektem Zustand!
1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen.
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6594 Contone
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immoprogramm SA
Viale Stazione 4
6500 Bellinzona
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