CHF360'000
6594 Contone
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 48,6% à la médiane des .
Cette annonce360'000 CHF
700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 11 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Raffaele D'Ezio

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Appartamento di 4.5 locali in posizione comoda / Residenza primaria, secondaria su richiesta.
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Questo ampio e luminoso appartamento si trova allultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. Gode di una splendida vista aperta che spazia dal Piano di Magadino fino al Locarnese.
Lunità si compone di tre camere da letto, un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone esposto a sud-ovest, una cucina abitabile e un bagno con vasca.
Due posteggi esterni e una cantina privata, utile come spazio di deposito supplementare, completano la proprietà.
A disposizione dei residenti vi è un piacevole giardino condominiale con pergolato, tavolo in pietra, grill e area giochi per bambini il luogo ideale per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali.
La posizione centrale permette di raggiungere comodamente negozi, ufficio postale e ristoranti nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per famiglie, come investimento a reddito oppure come casa di vacanza.
Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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4.5-Zimmer-Wohnung an praktischer Lage Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz auf Anfrage.
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Diese grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie bietet eine herrliche, unverbaute Aussicht, die sich von der Magadino-Ebene bis in den Raum Locarno erstreckt.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Aussenparkplätze und ein privater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Den Bewohnern steht ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Pergola, Steintisch, Grillstelle und Kinderspielbereich zur Verfügung der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Momente.
Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, die Post und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar.
Eine ideale Lösung für Familien, als Renditeobjekt oder auch als Feriendomizil.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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