CHF400'000
1741 Cottens·il y a 5 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 55 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Découvrez ce bel appartement de 2,5 pièces situé au rez supérieur d’un immeuble bien entretenu à Cottens. D’une surface habitable d’environ 65 m², il a été rénové en 2025 et offre une configuration agréable, fonctionnelle et confortable au quotidien.
L’appartement se compose de :
Un séjour avec accès direct au balcon
Une cuisine séparée de qualité
Une grande chambre
Une salle de bains rénovée
Un hall d’entrée avec armoire murale intégrée
Un balcon
Une surface extérieure privative d’env. 157 m²
Une cave privative et un galetas
Une place de parc extérieure comprise dans le prix
Les principaux atouts
Appartement rénové en 2025
Volumes généreux pour un 2,5 pièces
Balcon accessible depuis le séjour
Surface extérieure privative d’env. 157 m²
Cave et galetas
Immeuble régulièrement entretenu
Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement
Situation
Situé à Cottens, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des infrastructures et services de la commune. Cottens profite d’une situation pratique entre Fribourg et Romont, avec sa propre gare ferroviaire et de bonnes connexions en transports publics.
Une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou dans le cadre d’un investissement immobilier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.