CHF490'000
Bellevue 1, 2608 Courtelary
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,7% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
442'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours — celle-ci est sur le marché depuis 82 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 33 personnes dans le voisinage.
214 %
Inférieur à celui de 0 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Situé à deux pas du centre de Courtelary, ce bâtiment au passé industriel a été entièrement réhabilité pour accueillir des appartements modernes tout en conservant son cachet d'origine. L'ancienne usine, véritable témoin du patrimoine local, séduit aujourd'hui par son architecture unique, ses volumes généreux et sa situation idéale, proche de toutes les commodités, de la gare et des commerces.
C'est dans ce cadre atypique que se trouvent ces appartements de 4.5 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal.
L'appartement se décline comme suit :
Chaque logement est équipé de stores intérieurs électriques, offrant une intimité optimale.
Deux places de stationnement ainsi qu'une cave complètent chaque lot, pour encore plus de confort et de praticité.
Un ascenseur dessert l'ensemble du bâtiment.
Ces appartements séduiront autant les amateurs de lieux de vie hors du commun que ceux en quête d'un bien pratique et confortable dans un environnement vivant et central.
Technique
Chauffage : Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance de Courtelary, garantissant une solution énergétique performante et respectueuse de l'environnement.
Production d'eau chaude : Un système de panneaux solaires thermiques est installé pour assurer une production d'eau chaude sanitaire efficace et économique.
Isolation : L'enveloppe du bâtiment bénéficie d'une excellente isolation thermique avec 20 cm de laine de verre pour la toiture ainsi que pour les murs de façade, assurant un confort optimal été comme hiver.
Fenêtres : L'ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage, alliant durabilité, esthétique et haute performance énergétique.
Extérieurs : Les aménagements extérieurs sont en cours de finalisation, incluant les accès, les espaces verts et les emplacements de stationnement.