CHF855'000
3963 Montana
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 29,9% à la médiane des .
Cette annonce855'000 CHF
1'220'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 120 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Berra Immobilier SA
Implanté sur la commune de Crans-Montana, dans le village de Montana, le projet de Monte Rosa est un immeuble à haut rendement énergétique de 6 spacieux appartements avec 2 Duplex de 4,5 pièces et 4 Simplex de 3,5 pièces.
Celui-ci est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme avec une exposition plein Sud.
Vous atteindrez la ville de Sierre en moins de 20 minutes et les pistes de ski de Crans-Montana se situent à moins de 10 minutes.
CARACTÉRISTIQUES :
- Triple vitrage
- Stores à lamelles en aluminium thermolaquées
- Panneaux solaires photovoltaïques
- PAC Air/Eau
- Compteur pour eau chaude et chauffage
- Ascenseur adapté aux handicapés
- Emplacement colonne de lavage dans chaque appartement
- Balcons en verre opaque fumé noir
AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 cave
EXTÉRIEUR :
- Places extérieures couvertes et non couvertes
- Potager
INFRASTRUCTURES ENVIRONNANTES :
ÉCOLES ET INSTITUTIONS :
- Jardin d'enfants, Crans-Montana à 1,8km
- Jardin d'enfants Ycoor à 1,9km
- Centre scolaire régional Direction des écoles à 1,9km
- Garderie Colibri à 3,2km
TRANSPORTS PUBLICS :
- Montana, Village à 271m
- Montana, Maison Général Guisan à 415m
- Chermignon, Maze à 524m
- Montana, Bif. Centre Valaisan à 559m
- Montana, Centre Valaisan à 584m
COMMERCES :
- Cuore di Toscana à 1,8km
- Migros partenaire Grand'Place à 1,9km
- Grand'Place Crans-Montana à 1,9km
- Edelweiss Market Grand-Place à 1,9km
Plaquette de vente sur demande
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