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CHF625'000
3.5 Pièces60 m²
3.5 pièces Wohnung à Crans-Montana
CHF625'00060m²
3963 Crans-Montana
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable60 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 6
Année de construction1972
Publié le27 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 625'000
Prix au m²CHF 10'417
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 250–14 063
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,3% à la médiane des .
Cette annonce625'000 CHF
705'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Exclusivité - Bel appartement 3.5 pièces avec vue imprenable
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Raccordement aux égouts
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
3963 Crans-Montana
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Grégory MARCHAND
Informations sur l'annonce
OMNIA IMMOBILIER SA
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