CHF2'190'000
Rue du Pas de l'Ours 49, 3963 Crans-Montana
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 61,6% à la médiane des .
Cette annonce2'190'000 CHF
1'355'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 110 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
CLAIRE VIZIT
Rare - À vendre à Crans-Montana ? Claire Immobilier a le plaisir de vous partager cet appartement 4,5 pièces avec vue panoramique sur les Alpes Valaisannes.Idéalement situé dans une très belle résidence de standing de 2002 au style chalet, à seulement quelques minutes à pied du centre de Crans, cet élégant appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme, luminosité et vue imprenable sur les montagnes.Le logement se distingue par son vaste balcon d'environ 40 m², qui fait le tour de l'appartement, ainsi que par sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et activités sportives (golf, ski, randonnées).L'intérieur séduit par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger.Les trois chambres, chacune avec accès au balcon, disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal et une belle intimité.Composition :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminée et cuisine ouverte3 chambres avec accès au balcon2 salles de douche avec WC et lavabo1 salle de bain avec WC et lavaboDépendances :BuanderieGarage box x 1 place inclus1 Place de parc intérieure inclus1 CaveSurface habitable : env. 120 m²Surface du balcon : env. 40 m²Surface de vente : env. 140 m²Atouts supplémentaires :Vendable en résidence secondaireOuvert à une clientèle non domiciliée en SuissePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Claire VIZIT+41 79 260 00 04