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CHF4'400'000
4.5 Pièces200 m²
4.5 pièces Wohnung à Crans VS
CHF4'400'000200m²
route de Lens-Crans 33, 3963 Crans VS
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité28.02.2027
Surface habitable200 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2013
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'400'000
Prix au m²CHF 22'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 44 000–99 000
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 35,4% à la médiane des .
Cette annonce4'400'000 CHF
3'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 166 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Exceptionnel appartement à Crans-Montana
Équipements
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Garage
Câble TV
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
route de Lens-Crans 33, 3963 Crans VS
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Fitness
Médecin
Piscine
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Aline Nanchen
Informations sur l'annonce
Nanchen Pralong Immobilier & Services
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