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CHF1'180'000
4.5 Pièces128 m²
4.5 pièces Wohnung à Cureglia
CHF1'180'000128m²
6944 Cureglia
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable128 m²
Pièces4.5
Année de construction2024
Publié le9 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'180'000
Prix au m²CHF 9'219
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 980–15 340
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,9% à la médiane des .
Cette annonce1'180'000 CHF
992'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 71 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Residenza Ambra - Letzte Verfügbare Duplexwohnung mit Privatem Garten
Équipements
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Rez-de-chaussée
Câble TV
Adapté aux expatriés
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6944 Cureglia
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
CHARMINGHOMES Sagl
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ID: 140865Ref: 81901.81901.81901