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CHF990'000
5.5 Pièces163 m²
5.5 pièces Wohnung à Dachsen
CHF990'000163m²
Rheinfallstrasse 1, 8447 Dachsen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable163 m²
Pièces5.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2007
Publié le26 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 990'000
Prix au m²CHF 6'074
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 1 980
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,2% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
1'140'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 40 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Qualité de vie sur le Rhin - Appartement en propriété avec espace de jardin à Dachsen
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Garage
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
44% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rheinfallstrasse 1, 8447 Dachsen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Bianca Schadegg
Informations sur l'annonce
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
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