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CHF690'000
4.5 Pièces132 m²
4.5 pièces Wohnung à Dachsen
CHF690'000132m²
Bergstrasse 3, 8447 Dachsen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable132 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1973
Publié le27 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 690'000
Prix au m²CHF 5'227
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 1 380
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 36,8% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
1'091'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 40 jours — celle-ci est sur le marché depuis 3 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 118 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Vivre Près des Chutes du Rhin
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
45% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Bergstrasse 3, 8447 Dachsen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Bührer & Partner Immobilien AG
Rheinweg 4
8200 Schaffhausen
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